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Valérie CASELLI conseilller immobilier sur les Achards et environs
85440 Talmont-Saint-Hilaire
MAISON DE PLAIN-PIED - Réf 17_VCI-0024899
350 000 €
NOUVELLE EXCLUSIVITE NOOVIMO Dans le quartier prisé de Port Bourgenay et du golf de Talmont Saint Hilaire, belle opportunité à saisir pour qui recherche une villa proche des plages, où vous pourrez aller en vélo.
Je vous propose ce pavillon de plain-pied d'une surface habitable d'environ 125 m2 à deux pas du golf.
Bien conçue dans les années 85, c'est une maison spacieuse, lumineuse et facile à vivre. Adaptée à une famille avec 3 chambres, salon/séjour traversant de 42 m2, cuisine et arrière cuisine 20m2, buanderie, salle d'eau et salle de bains, 2 WC.
Coté dépendances? Un local piscine, une annexe de 16m2 (facilement aménageable pour créer une quatrième chambre avec accès indépendant et un garage de 21 m2.
Chauffage et production d'eau chaude électriques, fenêtres double vitrage et volets bois. Assainissement collectif.
Le tout sur un terrain arboré de 1337 m2.
Quelques rénovations et embellissement à prévoir, et travaux entre autres sur la piscine qui est hors service.
A VOIR RAPIDEMENT!!! Contactez Valérie au 06 88 80 43 87
Ce bien est présenté sous la référence VCI 0024899 au prix de 350 000EUR TTC prix de vente honoraires inclus. Honoraires 10 000EUR TTC de 340 000EUR prix de vente honoraires exclus.
Les informations auxquelles ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques: https://errial.georisques.gouv.fr
Valérie Caselli agent commercial indépendant Noovimo inscrite au RSAC de la Roche sur Yon sous le no404 579 625
1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Je vous propose ce pavillon de plain-pied d'une surface habitable d'environ 125 m2 à deux pas du golf.
Bien conçue dans les années 85, c'est une maison spacieuse, lumineuse et facile à vivre. Adaptée à une famille avec 3 chambres, salon/séjour traversant de 42 m2, cuisine et arrière cuisine 20m2, buanderie, salle d'eau et salle de bains, 2 WC.
Coté dépendances? Un local piscine, une annexe de 16m2 (facilement aménageable pour créer une quatrième chambre avec accès indépendant et un garage de 21 m2.
Chauffage et production d'eau chaude électriques, fenêtres double vitrage et volets bois. Assainissement collectif.
Le tout sur un terrain arboré de 1337 m2.
Quelques rénovations et embellissement à prévoir, et travaux entre autres sur la piscine qui est hors service.
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Les informations auxquelles ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques: https://errial.georisques.gouv.fr
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Bilan énergétique
Noovimo, société au capital de 10000.00 euros. Siège social : 29 Romain Rolland 44100 Nantes. N° de TVA intracommunautaire : FR75793556051. RCS NANTES immatriculé(e) 793556051.
Le titulaire de(s) carte(s) professionnelle(s) est Noovimo, société au capital de 10000.00 euros dont le siège social est situé au 29 Romain Rolland - 44100 Nantes et immatriculée au RCS Nantes - Siret : 79355605100027.
Carte T : 44012018000028735. Date de délivrance : NC. Lieu de délivrance : CCI DE NANTES. Caisse de garantie financière : AXA ASSURANCE. N° de caisse de garantie : NC. Adresse de la caisse de garantie : NC. Montant de la garantie financière : 110000 euros.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir MEDIATION – VIVONS MIEUX ENSEMBLE situé 465 avenue de la Libération 54000 NANCY - email : mediation@vivons-mieux-ensemble.fr - site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr
Barème d'honoraires
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Carte T : 44012018000028735. Date de délivrance : NC. Lieu de délivrance : CCI DE NANTES. Caisse de garantie financière : AXA ASSURANCE. N° de caisse de garantie : NC. Adresse de la caisse de garantie : NC. Montant de la garantie financière : 110000 euros.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir MEDIATION – VIVONS MIEUX ENSEMBLE situé 465 avenue de la Libération 54000 NANCY - email : mediation@vivons-mieux-ensemble.fr - site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr
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