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Maison de village

Prix 238 740
Ref VCI5-0009353

Description du bien

Exclusivité NOOVIMO Vous rêvez de vivre à la campagne? Campagne oui mais pas trop loin de tout? Campagne oui mais pas trop de tonte? Vous aimez le charme de l'ancien? L'ancien oui mais pas envie de travaux? Vous avez besoin d'espace et de plusieurs chambres? Si vous avez répondu au moins 3 oui à ces questions, n'attendez pas et venez découvrir cette maison du 19 ème siècle en pierres apparentes. Elle répondra à vos critères avec ses 160 m2 de surface habitable sur un terrain de 646 m2 entièrement clos. Beaux volumes, distribution atypique, charme et authenticité ambiante vous attendent. Coup de coeur assuré pour juste poser vos valises et enfin profiter!!!! Au rez de chaussée, une spacieuse cuisine très conviviale aménagée et équipée, ouvrant sur une véranda et sur le salon avec sa cheminée d'époque en granit. Une grande salle de bains avec douche et baignoire. WC indépendant. L'étage est consacré aux 4 chambres mansardées dont l'une avec sa salle d'eau privative et WC. Chauffage électrique et poêle à granules, double vitrage, toiture et isolation refaites en 2010. Assainissement collectif. SES PLUS?? Un garage attenant d'environ 30 m2, des vélux pour toujours plus de lumière, une jolie dépendance avec labo et four à pain. Campagne oui!! Mais très facile d'accès pour rejoindre ou la ville ou la mer!! Possibilité de visite virtuelle sur demande. Proposé par votre conseiller NOOVIMO Valérie Caselli 06 88 80 43 87 vcaselli@noovimo.fr Honoraires 3,80% TTC de 230 000 € (Prix de vente honoraires exclus) Soit 238 740 € honoraires inclus. Les honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire -

Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

Coordonnées du mandataire

Valerie CASELLI 06 88 80 43 87 vcaselli@noovimo.fr Voir les biens

Descriptif du bien

5
Pièces
160
4
Chambres
Label Value
Code postal 85150
Surface habitable (m²) 160 m²
surface terrain 646 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 2
Label Value
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage GRANULES
Type de chauffage POELE
Format de chauffage CENTRAL
Interphone NON
Visiophone NON
Terrasse OUI
Murs mitoyens 1
Nombre de garage 1
Année de construction 1870
Quartier 85150-Landeronde
Label Value
copropriété NON
Label Value
Prix de vente honoraires TTC inclus 238 740 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 230 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,8 %
Taxe foncière annuelle 231 €
DPE
DPE
Label Value

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